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- detrazione IRPEFLa Legge di Bilancio 2025 prevede detrazioni fiscali per lavori di manutenzione, ristrutturazione e recupero, nonché per misure di riqualificazione energetica negli edifici. La detrazione è pari al 50% per le spese sostenute dai titolari di un diritto di proprietà o di un diritto reale di godimento sull’unità immobiliare adibita ad abitazione principale mentre in… Leggi tutto: detrazione IRPEF
- valutazione rischio impianto idricoIl Decreto n. 18/2023 sottolinea che gestore della distribuzione idrica interna è l’amministratore di condominio, responsabile del sistema idro-potabile di distribuzione interno, collocato fra il punto di consegna e il punto d’uso dell’acqua, cioè il punto di uscita dell’acqua destinata al consumo umano, da cui si può attingere o utilizzare direttamente l’acqua, generalmente identificato nel… Leggi tutto: valutazione rischio impianto idrico
- VerandeIl DPP 18.03.2025 n. 6 prevede all’art. 22 che ogni ccondomino possa richiedere permesso per una veranda al comune competente. Devono essere soddisfatti alcuni requisiti: 1) l’edificio esisteva già prima del 4.9.2007; 2) non viene superata la superficie massima dell’8% della superficie lorda dell’appartamento; 3) vengono rispettati i valori energetici; 4) vengono rispettate le distanze… Leggi tutto: Verande
- cedolare secca conduttore impresaCon la sentenza 7/5/24 n. 12395, la Suprema Corte ha stabilito che il regime sostitutivo di tassazione dei canoni derivanti dalla locazione di un immobile ad uso abitativo (c.d. cedolare secca) resta applicabile anche quando l’inquilino sia una società o un’impresa, non essendo tale facoltà impedita dall’art. 3, comma 6, D.Lgs. n. 23 del 2011.… Leggi tutto: cedolare secca conduttore impresa
- agevolazioni ed incentivi nell’edilizia in Alto AdigeIl contributo provinciale viene concesso in misura compresa tra il 40% e l’80% dei costi ammissibili, definiti nella delibera della Giunta provinciale (n. 1143 del 19/12/2023). È verosimile che il contributo provinciale venga concesso anche nel 2025 (lo sapremo fine dicembre 2024). L’entità del contributo dipende dalla misura in questione, dal tipo di edificio e… Leggi tutto: agevolazioni ed incentivi nell’edilizia in Alto Adige
- legge di bilancio 2025 (superbonus 65%, detrazione 50%/36%)Il DDL Bilancio 2025 è arrivato alla Camera, e consta di 144 articoli che ovviamente il Parlamento potrà perfezionare con la presentazione di specifici emendamenti per l’entrata in vigore dal 1° gennaio 2025. A una prima ‘lettura’ del testo, per specifico interesse dei professionisti tecnici e del comparto costruzione, segnaliamo l’articolo 8, dedicato alle detrazioni per interventi… Leggi tutto: legge di bilancio 2025 (superbonus 65%, detrazione 50%/36%)
- Aumento della “cedolare secca” dal 21% al 26%Dall’01/01/2024 la cedolare secca sugli affitti brevi aumenta dal 21% al 26% a partire dal secondo alloggio affittato con gli affitti brevi turistici
- Dal 1.3.2024 aumento ritenuta spese di recupero del patrimonio edilizio/riqualificazione energeticaInformiamo che dall’01/03/2024 aumenta la ritenuta sui bonifici finalizzate al pagamento delle spese di recupero del patrimonio edilizio/riqualificazione energetica dall’8% all’11%. Questo aumento comporta una novità per le imprese esecutrici di tali lavori, in quanto queste imprese si vedranno accreditare meno liquidità a fronte alle loro fatture emesse (l’importo della ritenuta subita si porteranno nella… Leggi tutto: Dal 1.3.2024 aumento ritenuta spese di recupero del patrimonio edilizio/riqualificazione energetica
- Rideterminazione dei valori di acquisto dei terreni e partecipazioniViene nuovamente prevista la possibilità di rivalutare terreni e partecipazioni (posseduti al 01/01/2024 da parte di persone fisiche non in regime d’impresa e da società semplici, nonché da enti non commerciali per le attività non inerenti all’attività d’impresa) dietro pagamento, entro il 30/06/2024, di un’imposta sostitutiva nella misura del 16%. Tra i beni che possono… Leggi tutto: Rideterminazione dei valori di acquisto dei terreni e partecipazioni
- L’aggiornamento dei dati catastali in seguito ad interventi 110%Facciamo presente che a seguito di interventi che implicano variazioni nella consistenza dell’unità immobiliare oggetto dei lavori, è richiesta la presentazione della “dichiarazione di variazione dello stato dei beni” di cui all’art. 1, commi 1 e 2, Decreto Ministeriale n. 701/94, la cui finalità è quella di consentire l’aggiornamento dei dati catastali con la situazione… Leggi tutto: L’aggiornamento dei dati catastali in seguito ad interventi 110%