Con la sentenza 7\/5\/24 n. 12395, la Suprema Corte ha stabilito che il regime sostitutivo di tassazione dei canoni derivanti dalla locazione di un immobile ad uso abitativo (c.d. cedolare secca) resta applicabile anche quando l\u2019inquilino sia una societ\u00e0 o un\u2019impresa, non essendo tale facolt\u00e0 impedita dall\u2019art. 3, comma 6, D.Lgs. n. 23 del 2011.<\/p>\n\n\n\n
Nel caso esaminato, un privato aveva locato ad una compagnia aerea un\u2019abitazione destinata ad ospitare il legale rappresentante della stessa conduttrice. <\/p>\n\n\n\n
Questo il principio di diritto affermato dalla Corte in accoglimento del ricorso proposto dal contribuente: \u201cin tema di redditi da locazione, il locatore pu\u00f2 optare per la cedolare secca anche nell\u2019 ipotesi in cui il conduttore concluda il contratto di locazione ad uso abitativo nell\u2019esercizio della sua attivit\u00e0 professionale, atteso che l\u2019esclusione di cui all\u2019art. 3, sesto comma, D. Lgs. n. 23 del 2011 si riferisce esclusivamente alle locazioni di unit\u00e0 immobiliari ad uso abitativo effettuate dal locatore nell\u2019esercizio di una attivit\u00e0 d\u2019impresa o di arti e professioni\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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