Il DDL Bilancio 2025 \u00e8 arrivato alla Camera, e consta di 144 articoli che ovviamente il Parlamento potr\u00e0 perfezionare con la presentazione di specifici emendamenti per l’entrata in vigore dal 1\u00b0 gennaio 2025.<\/p>\n\n\n\n
A una prima ‘lettura’ del testo, per specifico interesse dei professionisti tecnici e del comparto costruzione, segnaliamo l’articolo 8, dedicato alle\u00a0detrazioni per interventi sul patrimonio edilizio esistente e di riqualificazione energetica degli edifici, vale a dire l’ecobonus\u00a0e il bonus ristrutturazioni.<\/p>\n\n\n\n
Ecobonus: nel 2025 al 50% solo per le prime case<\/u><\/em><\/p>\n\n\n\n La prima detrazione ad essere ‘ritoccata’ \u00e8 l’Ecobonus per la ristrutturazione energetica degli edifici, in scadenza al 31 dicembre 2024: la Manovra lo ripropone ma in versione ‘light’, considerando che per molti interventi, prima, era al 65%.<\/p>\n\n\n\n La detrazione ex art.14 del DL 63\/2013 spetta per le spese documentate e nella misura fissa per tutte le tipologie di interventi agevolati pari al 36 per cento delle spese sostenute nell\u2019anno 2025 e al 30 per cento delle spese sostenute negli anni 2026 e 2027. <\/p>\n\n\n\n L\u2018 Ecobonus per interventi di riqualificazione energetica sulla prima casa \u00e9 al 50% nel 2025 e al 36% nel 2026 e 2027, sulla seconda casa \u00e9 al 36% nel 2025 e 30% nel 2026 e 2027, nel caso in cui le medesime spese siano sostenute dai titolari di diritto di propriet\u00e0 o di diritto reale di godimento sull\u2019unit\u00e0 immobiliare adibita ad abitazione principale.<\/p>\n\n\n\n Bonus Ristrutturazioni: 50% nel 2025 per le prime case, poi decalage<\/u><\/em><\/p>\n\n\n\n Come anticipato, la manovra concede qualcosa in pi\u00f9 alle prime case,\u00a0riportando per l’anno 2025 (detrazione sulle spese sostenute) l’aliquota del Bonus Ristrutturazioni al 50% con massimale di 96 mila euro, quindi di fatto come \u00e8 attualmente.<\/p>\n\n\n\n Ma attenzione: la detrazione ‘base’ \u00e8 pari al 36% delle spese sostenute nell\u2019anno 2025 e al 30 per cento delle spese sostenute negli anni 2026 e 2027, che si innalza al 50 per cento delle spese sostenute nell’anno 2025 e al 36 per cento delle spese sostenute negli anni 2026 e 2027 nel caso i lavori di ristrutturazione, appunto, riguardino le abitazioni principali.<\/p>\n\n\n\n Superbonus condomini: occhio alla data limite del 15 ottobre<\/u><\/em><\/p>\n\n\n\n Sappiamo gi\u00e0 che ci\u00f2 che resta del Superbonus \u00e8 la detrazione al 65%, nel 2025 per i lavori su condomini, su edifici composti da 2 a 4 unit\u00e0 immobiliari effettuati da persone fisiche o su edifici di enti del terzo settore, come le ONLUS.<\/p>\n\n\n\n La Manovra restringe il campo: la detrazione spetter\u00e0 infatti solamente per gli interventi per i quali, al 15 ottobre 2024, risulti:<\/p>\n\n\n\n a) presentata la comunicazione di inizio lavori asseverata (CILAS) ai sensi del comma 13-ter, se gli interventi sono diversi da quelli effettuati dai condomini;<\/p>\n\n\n\n b) adottata la delibera assembleare che ha approvato l’esecuzione dei lavori e presentata la comunicazione di inizio lavori asseverata (CILAS) ai sensi del comma 13-ter, se gli interventi sono effettuati dai condomini;<\/p>\n\n\n\n c) presentata l’istanza per l’acquisizione del titolo abilitativo, se gli interventi comportano la demolizione e la ricostruzione degli edifici. Ergo: se verr\u00e0 confermata, gli interventi iniziati dopo il 15 ottobre 2024 non potranno beneficiare del Superbonus al 65%.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Il DDL Bilancio 2025 \u00e8 arrivato alla Camera, e consta di 144 articoli che ovviamente il Parlamento potr\u00e0 perfezionare con la presentazione di specifici emendamenti per l’entrata in vigore dal 1\u00b0 gennaio 2025. A una prima ‘lettura’ del testo, per specifico interesse dei professionisti tecnici e del comparto costruzione, segnaliamo l’articolo 8, dedicato alle\u00a0detrazioni per interventi […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"yoast_head":"\n