{"id":488,"date":"2020-04-02T11:14:09","date_gmt":"2020-04-02T09:14:09","guid":{"rendered":"http:\/\/immobilex.it\/covid-19-erfuellung-mietvertraege\/"},"modified":"2022-03-02T11:31:45","modified_gmt":"2022-03-02T10:31:45","slug":"covid-19-erfuellung-mietvertraege","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immobilex.it\/it\/covid-19-erfuellung-mietvertraege\/","title":{"rendered":"Covid 19 &#8211; adempimento contratto locazione?"},"content":{"rendered":"\n<p><br>Con specifico riferimento ai contratti di locazione per immobili, occorre evidenziare che in base alla normativa attuale, i canoni di locazioni non sono sospesi. Il decreto \u201cCura Italia\u201d ha tuttavia previsto un credito d\u2019imposta pari al 60% del canone per il mese di marzo 2020 perle locazioni relative alla categoria catastale C\/1 e connesse all\u2019esercizio dell\u2019attivit\u00e0 economica. In tale ottica, si dovrebbe puntare su una soluzione amichevole con il locatore affinch\u00e9 venga superata l\u2019attuale situazione di emergenza. A questo proposito, potrebbe essere proposta, ad esempio, una riduzione del canone ovvero una sospensione temporanea del pagamento in combinazione con un piano rateale per il rientro. In extremis si potrebbe pure considerare il recesso per gravi motivi ai sensi dell\u2019art. 27 legge n. 392\/1978. In questo caso, per\u00f2, deve essere rispettato un periodo di preavviso lungo 6 mesi, durante il quale i canoni sono comunque dovuti, motivo per cui questa opzione non \u00e8 molto attraente dal punto di vista economico.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Con specifico riferimento ai contratti di locazione per immobili, occorre evidenziare che in base alla normativa attuale, i canoni di locazioni non sono sospesi. 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