La finanziaria 2020 ha portato \u201ca regime\u201d l\u2019aliquota del 10% della cedolare secca sulle locazioni a canone concordato. L\u2019art. 3 co. 2 del DLgs. 23\/2011 prevede l\u2019applicazione della cedolare secca con aliquota ridotta esclusivamente per i contratti di locazione che i) siano riferiti a unit\u00e0 immobiliari ubicate nei Comuni con carenze di disponibilit\u00e0 abitative individuati dall\u2019art. 1 co. 1 lett. a) e b) del DL 551\/88 (Bari, Bologna, Catania, Firenze, Genova, Milano, Napoli, Palermo, Roma, Torino e Venezia, nonch\u00e9 i Comuni confinanti con gli stessi e gli altri Comuni capoluogo di provincia) e negli altri Comuni ad alta tensione abitativa individuati dal CIPE; ii) siano stipulati \u201ca canone concordato\u201d sulla base di appositi accordi tra le organizzazioni della propriet\u00e0 edilizia e degli inquilini, di cui all\u2019art. 2 co. 3 ed art. 8 della L. 431\/98. Per poter applicare p.e. nel Comune di Merano, Lagundo e Lana l\u2019aliquota ridotta della cedolare secca dal 01\/02\/2020 \u00e8 necessario allegare al contratto di locazione una attestazione della rispondenza del contenuto economico e normativo del contratto all\u2019accordo definito in sede locale per la determinazione dei canoni, rilasciato dal Centro Casa o dall\u2019APE (associazione della propriet\u00e0 edilizia).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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